Il ripristino dei lastrici solari di proprietà esclusiva ed eventuali autorizzazioni del condominio ad ulteriori lavori
Quanto costa ripararli e quanto può costare fare lavori extra su proprietà condominiali comuni (il ripristino dello status quo ante). Ci occupiamo oggi del tema dei lavori di ripristino dei lastrici solari di proprietà esclusiva di un singolo condòmino nonché delle eventuali autorizzazioni di competenza del Condominio. Il codice civile (art. 1126 c.c.), infatti, disciplina…
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La modifica delle tabelle millesimali
Oggi scriviamo della regola del principio proporzionale attraverso il quale viene ordinariamente effettuata la ripartizione delle spese condominiali comuni e lo strumento delle tabelle millesimali utile a permettere tale ripartizione, disciplinato all’articolo 1123 del cod. civ. e successivi. È contenuto proprio nell’art. 1123 c.c. la regola generale (derogabile all’unanimità dei condòmini) per la quale le…
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Read article Fideiussione per obbligazione futura e aggravamento delle condizioni economiche del debitore
La Corte di Cassazione si esprime nel caso di concessione di credito ulteriore a debitore in difficoltà Interessante e innovativa ordinanza della Suprema Corte di Cassazione (Cass. Sez. Terza Civ. n. 32774 del 13 dicembre 2019 ), volta a chiarire la portata degli obblighi gravanti sul creditore in tema di fideiussione per obbligazione futura, e…
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Effetti del possesso di beni dell’erede
L’accettazione tacita di eredità Può capitare di tenere per sé in assoluta buona fede dei cimeli o dei beni appartenuti ad un nostro caro parente defunto. Ma che effetti giuridici si possono venire a creare quando si decide di conservare degli oggetti appartenuti ad un defunto di cui si potrebbe essere eredi? La lettura combinata…
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Nullità del contratto di fideiussione sottoscritto da un non vedente
Siamo oggi a trattare di un particolare contratto, il contratto di fideiussione, molto frequente nella prassi quotidiana, soprattutto bancaria, e di una recente sentenza giurisprudenziale mirata a tutelare un soggetto debole come, in questo caso, un non vedente. Vediamo di capirne di più. La fideiussione è un negozio giuridico (art. 1936 cod. civ.) mediante il…
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