{"id":553,"date":"2015-09-10T11:43:59","date_gmt":"2015-09-10T11:43:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.civispro.it\/arealegale\/?p=553"},"modified":"2015-09-10T11:48:49","modified_gmt":"2015-09-10T11:48:49","slug":"diritto-di-abitazione-e-decesso-del-coniuge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.civispro.it\/arealegale\/2015\/09\/diritto-di-abitazione-e-decesso-del-coniuge\/","title":{"rendered":"Diritto di abitazione e decesso del coniuge"},"content":{"rendered":"

\"abitazione\"Il diritto di abitazione \u00e8 un diritto che ha ad oggetto il godimento di una cosa altrui (un’unit\u00e0 abitativa) per il quale il titolare pu\u00f2 abitare una casa per i bisogni suoi e della sua famiglia (natura personale del diritto).
\nDa questa definizione, discende il divieto di destinare la casa oggetto del diritto ad utilizzazioni diverse (Cass., sent. 14687\/2014).<\/p>\n

L’habitator<\/em> (o abitante) non ha alcun diritto ai frutti e non pu\u00f2 usare la casa in modi diversi rispetto al semplice alloggio, n\u00e9 pu\u00f2 cederlo in locazione.<\/p>\n

Secondo l’art. 1025 c.c., egli ha il diritto di abitare l’immobile per la porzione necessaria ai suoi bisogni e, se l’occupa per intero, \u00e8 tenuto alle spese di coltura, alle riparazioni ordinarie e al pagamento dei tributi come fosse usufruttuario.<\/p>\n

Pu\u00f2 essere costituito mediante testamento, usucapione o contratto, per il quale \u00e8 richiesta la forma dell\u2019atto pubblico o della scrittura privata di cui all\u2019art. 1350 n. 4 c.c.<\/p>\n

Un’unica ipotesi di costituzione legale del diritto di abitazione \u00e8 prevista dall’art. 540 c.c. per il quale al coniuge del defunto, anche quando concorra con altri chiamati, sono riservati i diritti di abitazione sulla casa adibita a residenza familiare e di uso sui mobili che la corredano.
\nTale norma \u00e8 stata prevista al fine di tutelare le abitudini di vita del coniuge rimasto in vita ed evitargli l’ulteriore danno, incluso quello psicologico e morale, che potrebbe derivare dal dover abbandonare l’alloggio familiare.<\/p>\n

Coerentemente a quest’ultimo orientamento, \u00e8 interessante la sentenza delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione n. 4847\/2013 che ha stabilito che il valore capitale di tali diritti acquisiti mortis causa<\/em> deve essere stralciato dall\u2019asse ereditario per poi procedere alla divisione di quest\u2019ultimo tra tutti i coeredi, secondo le norme sulla successione legittima, non tenendo conto dell\u2019attribuzione dei suddetti diritti secondo un meccanismo simile al prelegato.<\/p>\n

Altro caso interessante riguardo il diritto di abitazione \u00e8 quello che sorge a seguito della separazione personale dei coniugi e di cessazione della convivenza.<\/p>\n

In tal caso l’impossibilit\u00e0 di individuare una casa adibita a residenza familiare al momento dell’apertura della successione fa venir meno il presupposto oggettivo richiesto ai fini dell’attribuzione del diritto di abitazione al coniuge superstite (Cass. n . 22456\/2014).<\/p>\n\n\n

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Il diritto di abitazione; analisi generica del diritto ed analisi della fattispecie giuridica della morte e decesso del coniuge e diritti spettanti a quello sopravvissuto.
Effetti anche sul calcolo dell’asse ereditardio del de cuius?
Il diritto di abitazione \u00e8 un diritto che ha ad oggetto il godimento di una cosa altrui (un’unit\u00e0 abitativa) per il quale il titolare pu\u00f2 abitare una casa per i bisogni suoi e della sua famiglia (natura personale del diritto).<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":554,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24,27],"tags":[],"class_list":["post-553","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-proprieta-e-diritti-reali","category-successioni-e-donazioni","category-24","category-27","description-off"],"views":2861,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.civispro.it\/arealegale\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/553","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.civispro.it\/arealegale\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.civispro.it\/arealegale\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.civispro.it\/arealegale\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.civispro.it\/arealegale\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=553"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.civispro.it\/arealegale\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/553\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":561,"href":"https:\/\/www.civispro.it\/arealegale\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/553\/revisions\/561"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.civispro.it\/arealegale\/wp-json\/wp\/v2\/media\/554"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.civispro.it\/arealegale\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=553"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.civispro.it\/arealegale\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=553"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.civispro.it\/arealegale\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=553"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}