{"id":542,"date":"2014-12-22T13:11:54","date_gmt":"2014-12-22T13:11:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.civispro.it\/arealegale\/?p=542"},"modified":"2015-08-22T21:12:32","modified_gmt":"2015-08-22T21:12:32","slug":"bed-and-breakfast-in-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.civispro.it\/arealegale\/2014\/12\/bed-and-breakfast-in-condominio\/","title":{"rendered":"Bed and breakfast in Condominio"},"content":{"rendered":"

\"w4494\"<\/a>L’esplodere del fenomeno bed and breakfast ha causato problemi all’interno dei Condom\u00ecni. L’attivit\u00e0 commerciale in essere pu\u00f2, infatti, generare disturbo per i residenti che, almeno in un’occasione,si sono rivolti al Giudice.
\nAl Condom\u00ecnio per\u00f2 il contenzioso \u00e8 andato male: scopriamo perch\u00e9.<\/p>\n

Traggo spunto per questo articolo dalla sentenza della Corte di Cassazione civile n. 24707\/2014.<\/p>\n

Con questa Sentenza la Suprema Corte si \u00e8 espressa per dichiarare le attivit\u00e0 di bed and breakfast ed affittacamere assolutamente compatibili con quelle delle civili abitazioni e non possono determinare danni per gli altri cond\u00f2mini.<\/p>\n

Per i suddetti motivi, l’attivit\u00e0 in questione non comporta nemmeno una variazione della destinazione e, meno che mai, una qualsiasi forma di votazione o autorizzazione da parte dell’assemblea condominiale.<\/p>\n

E’ stato ritenuto, infatti, che la destinazione a “civile abitazione” sia proprio un presupposto per potervi svolgere un’attivit\u00e0 di bed and breakfast”.<\/p>\n

L’unica soluzione al fine di evitare l’utilizzo di un appartamento sito in un edificio condominiale come b&b \u00e8 rappresentata dall’espresso divieto contenuto nel regolamento di condominio di avviare attivit\u00e0 di questa natura.<\/p>\n\n\n

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